Как экономно купить жилплощадь

Покупать жилье нужно очень ответственно, чтобы не потерять огромных денег и не остаться на улице. Рынок недвижимости богат разными предложениями. Главное не ошибиться в выборе, и купить наиболее выгодный вариант на рынке вторичного или первичного жилья.

Как купить жилплощадь в новостройке?

Для покупки уже сданных квартир, можно поискать предложения в интернете или связаться с агентством недвижимости. В последнее время многие застройщики выставляют свои предложения напрямую без посредников, в строящемся здании или в возведенной постройке.

Популярность первичного жилья постоянно растет, так как покупатели могут стать, обладателями новой квартиры, заплатив небольшую сумму денег. При этом их не коснутся юридические риски, которые бывают в квартирах вторичного жилья. Никто не будет судиться с первым владельцем для оспаривания квартиры. Тем не менее, учитывают некоторые правила, покупая жилье в новостройке.

• Нужно узнать больше информации о строительной компании занимающейся строительством объекта. Что о ней говорят покупатели можно узнать в форумах и обзорах. Тематические сайт публикуют списки с черными застройщиками и сомнительными новостройками. Нужно выбирать проверенную надежную компанию.


• Изучают документацию подрядчика. Все необходимые документы должны быть в наличии и в порядке. Для изучения юридических и технических тонкостей можно привлечь помощь специалиста. Он может заняться проведением соответствующей экспертизы. Лучше сотрудничать с независимым экспертом, а не с работающим у застройщика.


• Покупатель, решивший стать обладателем квартиры в новостройке, должен не полениться и посмотреть где строится данный объект. Можно сразу посмотреть есть ли поблизости объекты инфраструктуры, и осмотреть окрестности. Узнать, будет ли возле дома парковка, детская площадка.

Стоит ли экономить на покупке квартиры

Квартиры в эксплуатируемом новострое, продают дороже, чем в доме, находящемся на стадии закладки фундамента. Но, несмотря на это, покупатели находятся даже на дорогие квартиры. Люди не хотят долго ждать. Они лучше возьмут деньги в кредит и купят готовое, к заселению жилье. Даже не будут думать об экономии при покупке квартиры. Для этого можно приобрести жилплощадь в, уже достроенном сданном в эксплуатацию, доме. Только отделку придется делать самим покупателям, а также вставлять межкомнатные двери и сантехнику.

Если предложения застройщиков по каким-то причинам не устроили покупателя, то он может обратить внимание на квартиры вторичного рынка. Здесь можно найти множество недорогих предложений с новой или старой отделкой. Чем лучше качество квартиры, тем она дороже. Дома, конечно, могут быть очень старые, построенные в советские времена. Зато покупатель может купить жилье, и сразу в нем поселиться. Ему не нужно будет ждать, когда закончатся строительные работы, вкладывать деньги в ремонт и на покупку дверей, сантехнических принадлежностей.

Все необходимые вещи во вторичном жилье есть. Правда, здесь не удастся почувствовать удовольствия от проживания в новом доме, с новыми соседями, новой детской площадкой и парковкой. Также не будет в подъезде консьержа и фитнес-центра на первом этаже. Хотя сегодня даже в старых домах ремонтируют подъезды, ставят кодовые замки на двери. О безопасности можно не беспокоиться. Только придется довольствоваться небольшой жилплощадью и договориться с пожилыми соседями, потому что обычно в старых домах живут в основном старики. Они не любят когда стучат во время ремонта и бегают по подъезду маленькие дети.