Подготовка к продаже дачи. Презентуем дом и участок

Многие говорят о том, что умение что-то продать - это настоящее искусство. Надо правильно представить товар, его положительные стороны. Но как именно их представить, что бы сделка оказалась успешной?

Продажу дачного участка достаточно сложная задача, особенно, если учесть конкуренцию на рынке недвижимости.
Итак, представим что вы стали счастливым владельцем недвижимости в http://ozernyi-gatne.com.ua/ua/press/shares/ и нуждаетесь в быстрой продаже дачи.

Внешний вид

Стоит начать с самого главного, с дачного участка. А главный потому, что его потенциальный покупатель идет в первую очередь. Конечно, не надо идти в магазин и скупать все растения, что там есть. А самым верным вариантом будет просто привести имеющийся участок в порядок.
За домом выросли сорняки намного выше колена, стоит от них быстрее избавиться. На участке стоит полуразрушенный сарай? От него тоже стоит избавиться. Облупилась краска - надо бы закрасить. Заросли куста - самое время заняться ими. Все это сильно портит вид садового участка.
К тому же стоит вывести весь мусор, что бы покупатели не видели спиленные деревья, кучу листьев или еще чего-то. Если на участке есть даже совсем небольшой газон, что его стоит обработать газонокосилкой, и он сразу станет более ухоженным.

Дачный дом

Сам дом тоже не мешало бы совсем немного обновить, но не до полноценного ремонта. Подкрасить стены, где требуется, переклеить отклеивающиеся обои, а так же не забыть о генеральной уборке. Но нужно помнить о том, что у всех людей разные вкусы и покупателям может просто не понравиться ремонт. Возможно, придется выбросить что-то из мебели.
Если в помещение присутствует построенный запах, например, сырости, то стоит дом хотя бы проветрить.

Акцент на преимуществах

Если из окна открывается красивый вид, то его не надо скрывать за занавесками. Именно на этом окне стоит акцентировать внимание, открыть занавески, не забыть помыть окна. А во время представления покупателям дома упомянуть о виде. Таким плюсом может быть и утеплённая мансарда, собственная скважина или колодец.

Внимание на важные моменты

Важно обратить внимание на замки, лестничные степени. Если скрипят петли, то их надо бы смазать. Решить проблему с подтекающем краном, неработающим замком, если это требуется.

Обстановка

Потенциального покупателя желательно встретить заранее, а не у ворот участка. Предложить ему пройтись по всему поселку. Показать развитую инфраструктуру, доступность реки или другого водоема, природу, если имеются. Если есть, то можно отметить наличие магазина или аптеки, а еще лучше показать их.

Документы

Чем раньше будут собраны все документы на дом и прилежащий участок, тем будет лучше и продавцу, и покупателю. Надо продумать рекламное объявление и грамотно его составить, сделать привлекательные фотографии, так как они играют большую роль. В объявлении лучше всего указать, сколько лет дому и его площадь, размеры участка, возможность постоянного проживания, имеются ли коммуникации, близость природных ресурсов (лес, водоем). Преимущества стоит подробно расписывать только при личной встрече с покупателем.